9月のオアフ島不動産市場が発表されました

オアフ島の住宅市場は第3四半期を好調に締めくくりました。9月には一戸建て・コンドミニアムの両方で販売件数が増加しています。

一戸建ての販売件数は前年同月比で27.2％増の276件、コンドミニアムは11.5％増の408件となりました。

価格の動きは比較的穏やかでした。

一戸建ての中央値価格は3.8％上昇して1,155,000ドル、コンドミニアムは1.7％下落して508,750ドルとなりました。

年初からの累計（Year-to-date）では、一戸建ての中央値価格は4.1％上昇の1,145,000ドル、コンドミニアムは1.0％の微減で505,000ドルとなっています。

9月の月次統計レポートの主なポイント：

• 一戸建て販売は第3四半期（Q3 2024）比で6.1％増、コンドミニアムは2.8％増。

• 売却までの日数はやや長くなり、一戸建ては中央値26日、コンドミニアムは40日。

• 一戸建ては80万～89万ドル台と140万～159万ドル台の価格帯で特に活発。

• コンドミニアムは60万ドル以下の価格帯が好調。

• 在庫数（売り出し中物件）は増加し、買い手にとって選択肢が広がっている。一戸建てで前年同月比5.7％増、コンドミニアムで23.3％増。

• 成約前のペンディングセールスは、一戸建てが11.8％減少、コンドミニアムは2.5％増加とまちまち。

ホノルル不動産協会（Honolulu Board of REALTORS®）の会長トレバー・ベン氏は次のように述べています：

「9月の販売活動は力強い勢いを見せ、第3四半期を好調に締めくくりました。

市場に新規リスティングが増え、購入判断に少し時間がかかるようになっても、買い手たちは幅広い価格帯で積極的に動いており、オアフ島の住宅市場に対する自信と底堅さを示しています。」